Een hypotheekadviseur is een professional die mensen helpt bij het kiezen en afsluiten van een hypotheek. Het is een beroep dat zowel uitdagend als lonend kan zijn, en dat vereist dat je zowel uitstekende communicatieve vaardigheden als kennis hebt van de financiële sector. In dit artikel zullen we bespreken hoe je hypotheekadviseur kunt worden en wat de werkzaamheden inhouden.
Hoe word je hypotheekadviseur?
Om hypotheekadviseur te worden, zijn er verschillende opleidingsroutes beschikbaar. Een veelvoorkomende route is om een MBO-opleiding niveau 4 te volgen in financiële dienstverlening, zoals Financieel Adviseur of Bank- en Verzekeringswezen. Deze opleidingen duren meestal twee tot drie jaar en bieden studenten een solide basis in financiële dienstverlening.
Een andere mogelijkheid is om een HBO-opleiding te volgen in bijvoorbeeld Financiële Dienstverlening of Bedrijfskunde. Deze opleidingen duren doorgaans vier jaar en bieden studenten de mogelijkheid om zich te specialiseren in hypotheekadvies.
Nadat je de juiste opleiding hebt afgerond, moet je de benodigde certificeringen behalen om als hypotheekadviseur aan de slag te gaan. De meest voorkomende certificeringen zijn Wft Basis, Wft Hypothecair Krediet en Wft Vermogen. Deze certificeringen worden uitgegeven door de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en zijn verplicht om als hypotheekadviseur te kunnen werken.
Ten slotte moet je ook solliciteren naar vacatures als hypotheekadviseur. Dit kan bijvoorbeeld bij een bank, financieel adviesbureau of hypotheekadvieskantoor zijn.
Wat zijn de werkzaamheden van een hypotheekadviseur?
Als hypotheekadviseur ben je verantwoordelijk voor het adviseren van klanten over de best passende hypotheek voor hun persoonlijke situatie. Dit betekent dat je moet kunnen luisteren naar de behoeften van de klant, hun financiële situatie moet kunnen beoordelen en hen moet kunnen adviseren over de verschillende opties die beschikbaar zijn. Men noemt dit een hypotheekadvies gesprek.
Om dit te kunnen doen, voer je als hypotheekadviseur verschillende werkzaamheden uit. Hieronder worden enkele van de belangrijkste werkzaamheden beschreven.
- Kennis vergaren en onderhouden
Als hypotheekadviseur moet je voortdurend op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in de financiële sector en veranderingen in hypotheekproducten en -voorwaarden. Dit betekent dat je regelmatig cursussen en trainingen moet volgen en dat je moet blijven leren en groeien om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen.
- Adviseren van klanten
Het grootste deel van het werk van een hypotheekadviseur bestaat uit het adviseren van klanten over hun hypotheekopties. Dit houdt in dat je hun financiële situatie en wensen in kaart brengt, en vervolgens verschillende hypotheekopties bespreekt die aansluiten bij hun persoonlijke situatie. Hierbij moet je rekening houden met zaken als rentepercentages, aflossingsvormen, hypotheekvormen, en de voor- en nadelen van verschillende producten.
- Onderhandelen met geldverstrekkers
Als hypotheekadviseur van Univé ben je niet alleen verantwoordelijk voor het adviseren van klanten, maar ook voor het onderhandelen met geldverstrekkers. Hierbij gaat het om het regelen van de beste voorwaarden voor je klanten, bijvoorbeeld een lage rente of goede aflossingsvoorwaarden. Het is belangrijk dat je goede relaties opbouwt met geldverstrekkers en op de hoogte blijft van de verschillende producten en voorwaarden.
- Administratie en documentatie
Het afsluiten van een hypotheek brengt veel administratieve rompslomp met zich mee, zoals het opstellen van offertes, het invullen van aanvraagformulieren, en het bijhouden van dossiers. Het is belangrijk dat je als hypotheekadviseur zorgvuldig te werk gaat en alle documentatie nauwkeurig bijhoudt.
- Ondersteuning bieden bij de afhandeling
Als de hypotheek is afgesloten, ben je als hypotheekadviseur vaak nog betrokken bij de afhandeling. Hierbij gaat het bijvoorbeeld om het begeleiden van de klant bij de taxatie van de woning, het regelen van een notaris, en het opstellen van de definitieve hypotheekakte.
